Davis, une société immobilière spécialisée dans l'intelligence artificielle et l'accélération du développement et de la conception architecturale en phase de démarrage, a annoncé aujourd'hui une levée de fonds d'amorçage de 5,5 millions de dollars. Ce tour de table a été mené par Heartcore Capital et Balderton, avec la participation de Yellow, Evantic et Entrepreneurs First, ainsi que d'investisseurs providentiels issus des équipes fondatrices de SpaceMaker, Black Forest Labs, Hugging Face, Supabase, Cleo et Spore.bio.

Le développement immobilier est l'un des secteurs les plus importants au monde, mais aussi l'un des plus lents. Les phases initiales de conception et de développement prennent encore des semaines, voire des mois, et reposent sur des processus fragmentés et des logiciels obsolètes. Une nouvelle génération d'entreprises spécialisées en intelligence artificielle s'oriente désormais vers des solutions concrètes, et Davis est à la pointe de cette transformation.

Parallèlement à ce financement, la société présente également Gaudi-1, son premier modèle de génération de conceptions architecturales tenant compte des contraintes du monde réel.

De nombreuses entreprises d'IA commercialisent rapidement leurs produits et certaines développent des modèles propriétaires, mais très peu font les deux. En quelques mois seulement, Mehdi et Amine ont acquis des dizaines de clients sur deux continents et mené des recherches de pointe en diffusion discrète.

Rob Moffat

Associé , Balderton

Une industrie fragmentée rencontre une nouvelle génération d'entreprises d'IA

Fondée par Mehdi Rais et Amine Chraibi, Davis crée un nouveau type d'entreprise immobilière, alliant une IA propriétaire à l'expertise humaine pour fournir des résultats concrets bien plus rapidement que les méthodes traditionnelles. Son principe est simple : réduire les délais de développement initiaux de plusieurs mois à quelques jours, tout en maintenant l'intervention humaine.

L'entreprise transforme les données réglementaires, techniques et de marché en contraintes servant à élaborer des études de faisabilité (des contraintes du site au retour sur investissement) et des plans architecturaux (volumétrie, plans d'étage et aménagement des espaces). Chaque livrable est ensuite examiné par des experts avant sa livraison.

Aujourd'hui, le passage de l'analyse du site à la conception architecturale nécessite l'intervention de nombreux acteurs et des flux de travail fragmentés. Davis condense tout cela en un processus intégré unique.

L'immobilier est l'une des plus importantes classes d'actifs au monde, pourtant, certains de ses processus les plus essentiels s'exécutent encore à un rythme devenu obsolète. Nous avons créé Davis afin d'établir une nouvelle norme en matière de délais pour le développement immobilier et, à terme, de repenser la conception et la construction des villes.

Mehdi Rais

Cofondateur et PDG , Davis

Des outils logiciels aux services natifs de l'IA

Davis est né d'une combinaison d'expérience dans l'industrie et de recherche de pointe en intelligence artificielle. Rais a grandi au Maroc dans une famille d'architectes, ce qui lui a permis de constater directement les inefficacités du développement immobilier. Chraibi, également originaire du Maroc, est chercheur en intelligence artificielle à l'École Polytechnique, spécialisé dans les modèles génératifs pour les données structurées. Le duo s'est rencontré grâce au programme Entrepreneurs First et a été l'une des équipes les plus rapides de sa promotion à lever des fonds.

La technologie de Davis repose sur une approche novatrice de la modélisation générative pour l'environnement bâti. Contrairement aux modèles de diffusion traditionnels qui opèrent dans un espace pixel continu, les systèmes de Davis fonctionnent dans un espace discret, générant les bâtiments comme des compositions structurées d'éléments architecturaux tels que des pièces, des murs et des agencements. Ceci permet un contrôle nettement supérieur, une itération plus rapide et des résultats qui répondent fidèlement aux exigences du monde réel, tant sur le plan réglementaire que financier et conceptuel.

Davis présente également Gaudi-1, son premier modèle propriétaire de génération architecturale automatisée sous contraintes réglementaires, atteignant des résultats de pointe sur les benchmarks de génération de plans d'étage établis, notamment RPLAN et MSD, sur l'ensemble des métriques IoU, FID et KID.

Au lieu de vendre des logiciels, Davis utilise cette technologie via un modèle de service pour fournir directement des solutions finies aux développeurs et aux investisseurs. Cette approche hybride combine la rapidité de l'IA et le savoir-faire architectural, garantissant ainsi que les solutions répondent aux normes du monde réel.

Cette technologie fonctionne pour différentes classes d'actifs et zones géographiques, en s'adaptant aux réglementations locales en tant que données d'entrée.

L'entreprise travaille déjà avec des promoteurs et prévoit de soutenir des centaines de projets au cours de l'année prochaine, tout en développant ses activités de recherche, en accélérant ses embauches et en poursuivant la verticalisation de son processus immobilier.







Source : Communiqué de presse