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Hôtel boutique luxueux - 14 unités d'hébergement

Bas-St-Laurent , Québec, Canada
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : Société par actions
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Bas-St-Laurent , Québec, Canada
Résumé général de l’activité
L'Hôtel arbore un concept distinctif qui allie la modernité d'un hôtel et l'intimité d'une auberge de charme.

Situé dans la région du Parc national du Lac Témiscouata sur l'axe de la route Transcanadienne, l'hôtel est a 300 mètres du lac au cœur de l'activité touristique. L'établissement affiche un excellent achalandage et une très bonne rentabilité.

L'hôtel comprend actuellement 14 unités de différents styles, un salon-déjeuner, un appartement pour les propriétaires, un garage/atelier et vaste un sous-sol rénové. Le décor est raffiné et luxueux. Plusieurs balcons, un jardin extérieur et grand stationnement complètent l'ensemble. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien constant et minutieux.

L'Hôtel revêt un cachet historique qui fait partie de la fierté locale. Il jouit d'une renommée d'excellence.

Un clé-en-main pour des propriétaires-occupants.

Opportunités d'expansion future si désirée par les repreneurs.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Eléments chiffrés *
En k€/annéeEn k€202220232024
CACA 200
Marge bruteMarge
EBE EBE 70
Résultat exploitationREX 50
Résultat netRN 40
Nb. de personnesNb 5
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année2022202320242025
CA 200
Marge brute
EBE 70
Résultat exploitation 50
Résultat net 40
Nb. de personnes 5
Autres chiffres
Dettes financieres : 90 k€
Points forts
Concept unique et distinctif - chambres de niveau supérieur a la compétition.

Très bonne rentabilité.

Beauté de l'immeuble et de l'environnement.

Qualité des immobilisations et de l'entretien général.

Proximité du Parc national du Lac Témiscouata, du centre-ville et des attraits.

Clientèle fidèle et établie.

Milieu de vie paisible et sécuritaire.

Proximité des Services de santé (3 hôpitaux).
Points faibles
N'offre pas de salle a diner mais seulement un salon-déjeuner continental
Positionnement par rapport au marché
Clientèle supérieure : affaires, institutionnelle, touristes et écotouristes, visiteurs, clientèle en transit.
Concurrence
Marché non suffisamment desservi , peu de concurrence dans notre créneau.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 900 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 310 k€

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

Deux types de repreneur possibles
1-Propriétaires-opérateurs possédant un certain profil artistique ainsi qu'un désir d'autonomie et d'excellence. Ils convoitent ce mode de vie et recherchent un bon rendement sur leur capital.
2- Investisseurs-Développeurs visionnaires du potentiel touristique du Lac Témiscouata.

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