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Hôtel de 60 chambres

Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SAS
Ancienneté de la société : Moins de 5 ans
Localisation du siège : Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Résumé général de l’activité
Dans un lieu unique de la côte varoise, surplombant la baie, propriété hôtelière de 4000 m² et 60 chambres possible, entièrement rénovée avec goût, sur un parc exceptionnel de 6 Ha ayant un accès direct et privatif à la mer.
En plus
La société travaille à l'export
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Eléments chiffrés*
En k€/annéeEn k€202120222023
CACA 1 800
Marge bruteMarge
EBE EBE 400
Résultat exploitationREX
Résultat netRN 400
Nb. de personnesNb 7
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année2021202220232024
CA 1 800
Marge brute
EBE 400
Résultat exploitation
Résultat net 400
Nb. de personnes 7
Points forts
Niché dans un parc exceptionnel, offrant un point de vue à couper le souffle sur la baie.

Accès direct à 2 plages privatives.

Potentiel d'exploitation de 60 ch permettant de viser +8M€ de chiffre d'affaires en vitesse de croisière.

Environ 4000m2 de construit, répartis sur plusieurs bâtiments et 3 villas de luxe indépendantes.

3 piscines, spa, restaurants, salons événementiels, ballroom, terrain de paddle, etc.
Points faibles
L'exploitation vient de démarrer (travaux encore en cours) ce qui ne permet pas de valoriser l'activité selon ses performances actuelles mais plutôt selon son potentiel futur.
Positionnement par rapport au marché
Marché de l'hôtellerie de luxe et l'organisation de mariages/séminaires.
Eléments complémentaires

Concernant cette cession, le cédant est A l'écoute des opportunités

Prix de cession souhaité : 40000 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 20000 k€

Compléments, spécificités

Prise de participation majoritaire ou totale.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

L'acquéreur pourra :
- Soit reprendre les parts de la société (actif restant à amortir quasiment totalement) et dès lors bénéficier d’un fort niveau d’endettement à des taux d’environ 1% (sous réserve d’accord des banques en cours).
- Soit acheter les actifs en direct.

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Informations sectorielles
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Hôtel bureau ** de 55 chambres climatisées sur un emplacement privilégié en centre-ville.
Réf. : CR245        CA : >= 10M€         Date : Plus de 10 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
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